当社の取締役会は会社全体で取り組みを推進することに尽力しており、ESG 委員会は進捗状況と実施状況を報告している社内の上級専門家で構成されています。 私たちの仕事はまだ終わっておらず、従業員、テナント、投資家と連携しながら継続的な進歩を遂げることに尽力しています。 コンテンツ
キャボットは、健全な事業慣行と責任ある市民として、規制遵守、社会的認識、従業員の福利厚生の文化を推進しています。
持続可能性
責任ある
投資の実践
キャボットは、投資と運用の全プロセスに責任ある慣行を取り入れることを目指しています。当社のアプローチでは、投資のライフサイクル全体を通じて、持続可能性に関わるタッチポイントを統合しています。
新規開発
- すべてのプロジェクトは、統合すべきサイト固有の持続可能な特徴を特定するために、独自に評価された。
- 可能であれば、新築の持続可能な認証を取得するように設計された建物。
- 建築資材は、大工工事、枠組壁、乾式壁、塗料など、低排出量の基準を満たしている。
- すべてのプロジェクトは、ヒートアイランド現象を軽減するため、太陽反射率の低いコンクリート、表面材、屋根材を採用している。
買収
- 不動産コンディション・コンサルタントは、すべての取得物件について、現在の建物システムと改善の機会を分析する徹底的な物理的リスク評価を提供する。
- ESGデューデリジェンス・スコアカード（「グリーンコスト表」と呼ばれる）をレビューに盛り込み、全案件の調査結果をアンダーライティングして投資委員会に提示。
- すべてのアンダーライティングには、可能な場合、取得時またはリース切り替え時のLEDアップグレードが含まれる。
資産
管理
- 認証取得が可能な資産については、運用上のグリーンビルディング認証の取得を管理する。
- エネルギー使用、LED照明、ビル認証、ソーラーなどに関するデータを管理し、ポートフォリオの進捗を追跡する。
- 取得時またはリース契約切り替え時に、グリーンリース文言の導入を促進する。
不動産
管理
- テナントの改善プロジェクトや改装工事を監督し、持続可能な地元産の建築資材を確実に使用する。
- テナント・エンゲージメントを重視し、テナントの多様なニーズをサポートする。
- 特定の市場における再生可能エネルギーの選択肢について話し合う。
- ベンチマークと年次報告のため、テナントから物件レベルの詳細と光熱費請求書を収集する。
目標 + 最近のアクション
キャボットでは、以下の目標を掲げています。
- 全従業員に対する誠実さ、公正さ、敬意を重視した職場環境を推進する。
- エネルギー消費、水使用量、廃棄物を削減するための費用対効果の高い実用的なソリューションを実装する
- 地方自治体が定める最高の環境基準を満たす不動産を開発する
- 目標設定、客観的なフィードバック、指導を通じて、あらゆるレベルの従業員の成長を促進する。
- 従業員に最高の倫理基準で業務を遂行するよう奨励する
- ESGへの取り組みと行動に関して投資家と顧客に透明性を提供する
- 米国コア・ファンドのグローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク（GRESB）に参加。
- ESGプラットフォームおよびコンサルティング・サービスとの提携
- 標準リース書式に「グリーンリース」条項を導入する。
- LEED、BREEAM、DGNB、その他関連する地域の持続可能な建築物認証に準拠した物件の開発
- 女性メンター・プログラムの推進
- キャボットの次世代リーダーをサポートするエグゼクティブ・コーチング・プログラムの進捗を促進する。
- 採用活動や包括的な職場の育成を通じて、多様性、公平性、インクルージョンの取り組みを支援する。
私たちの目標+
コミットメント
キャボットは、持続可能性、社会的イニシアティブ、ガバナンスへのアプローチについて、長期的な戦略の策定に取り組んでいます。全社的な目標は、このコミットメントを反映したものであり、当社のすべてのチームとレベルに統合されています。
私たちは、「2030年までにすべての人にとってより良く、より持続可能な未来を実現するための青写真」として策定された枠組みを支援し、将来のビジョンについて明確な方向性を示すことを目的として、国連の17の持続可能な開発目標（SDGs）のうち5つの目標に取り組んでいます。当社の現在のESGコミットメントは、当社のチームが特定したSDGsの5つにマッピングされています。
UN SDGAlignment
従業員の福利厚生、健康、幸福に焦点を当てる。 2023年には、全従業員を対象にアンケートを実施し、プログラムに関するフィードバックを集めるとともに、従業員からのフィードバックに基づいて福利厚生を更新した。
実行可能であれば、エネルギー・オプションのアップグレードに取り組む。 2023年には、太陽光発電の機会を把握するため、キャボット社の全資産の見直しを完了し、また、リース転貸時のLEDアップグレードの引き受けと実行を継続した。
持続可能なロジスティクス資産を提供することで、雇用を拡大し、これらの資産がサービスを提供する都市を支援する。 私たちの開発プロセスでは、影響を最小限に抑え、倉庫のメリットを最大化するために、自治体との協力を奨励しています。
新しい技術を探求し、同業者やベンダーと関わり続け、クラス最高の実践方法を理解する。 2023年、私たちは持続可能な開発に関するプロセスを改善し、その要件を引き続き定義しています。
私たちが投資する都市やコミュニティに付加価値を与える。 投資プロセスでは、駐車場へのEV充電器の追加、コミュニティ・ソーラー・プロジェクト、ミツバチの巣箱など、実現可能な資産強化のオプションを検討する。
社会的責任
コミュニティへの参加
コミュニティへの参加
ボランティア活動や地域社会への恩返しは、私たちが実践していることの柱です。私たちのオフィスは、フードバンクやシェルター、その他の慈善団体との協力など、独自のボランティア活動を主導しています。
従業員のウェルビーイング
従業員のウェルビーイング
社員は私たちの最大の財産です。ワーク・ライフ・バランスは、家族、地域社会、健康、生産性にとって不可欠です。フレキシブルなハイブリッド・オフィス・ポリシーや、定期的な福利厚生の見直しと更新を通じて、社員の健康とウェルネスに取り組んでいます。
グローバル・オフィス・コネクティビティ
グローバル・オフィス・コネクティビティ
キャボットでは、米国内および海外の各オフィスで働くあらゆるレベルの社員が、直接顔を合わせて親密な人間関係を築き、互いに学び合い、キャボット独自の企業文化を強化することが不可欠だと考えています。キャボットでは、対面式の入社式、毎年恒例のリーダーシップ・リトリート、チームビルディング、戦略立案イベントなどを通じて、このようなつながりを強化するために多額の投資を行っています。